Sala/Conjunto para Alugar com 300m² e 7 banheiros por R$ 5.400 Vila Santana, São Paulo-SP

DESCRIÇÃO

SALÃO AMPLO, COM ESTACIONAMENTO, EM ITAQUERA

Salão comercial de 300 m² de área útil no subsolo, com acesso por rampa e escada, entrada com jardim e estacionamento interno para até 3 carros. Espaço livre para montar o layout do seu negócio, arejado e com iluminação natural.

Disponível a partir de 16/12/2026. Agende sua visita e saia na frente!

ESTRUTURA COMPLETA
* Salão principal amplo, com piso frio em todos os ambientes
* Recepção na entrada, com portas de vidro
* Escritório amplo e estruturado, com visão de todo o salão
* 7 banheiros, femininos e masculinos individuais: ideal para eventos e grande circulação de pessoas
* Copa e cozinha grandes
* Sala pequena para diversos usos
* Espaço reservado e isolado para estoque

INFRAESTRUTURA
* Estacionamento interno para até 3 carros
* Portão automático para veículos e portão de pedestres com interfone
* Energia elétrica com suporte para trifásico, para equipamentos profissionais
* Gás encanado individual
* Água e luz individuais
* AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

PERFEITO PARA
* Igreja: salão amplo, 7 banheiros e estacionamento
* Eventos e buffet: cozinha grande, recepção e banheiros separados
* Bar ou restaurante: cozinha, gás encanado e energia trifásica
* Escritório, clínica ou consultório (estética, odontologia, saúde): recepção, escritório e sala de apoio
Também atende contabilidade, advocacia, tecnologia da informação, beleza e bem-estar.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Rua Bento Vieira de Castro, 341 – Vila Santana, Itaquera. A 7 minutos do centro de Itaquera, em uma região em pleno desenvolvimento e com alta procura por serviços. Fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, Av. Pires do Rio, Radial Leste e Rodoanel. Perto do Fórum de Itaquera, de mercados, academias, faculdade, escolas, hospitais e oficinas.

TRANSPORTE PÚBLICO
20 linhas de ônibus na região, ligando aos metrôs Corinthians Itaquera, Artur Alvim, Penha e Tatuapé, à estação José Bonifácio da CPTM e aos terminais São Mateus, Vila Carrão, São Miguel e A. E. Carvalho, e até Guarulhos. Seus clientes e funcionários chegam com facilidade.

* Aceitamos todas as garantias: seguro fiança, título de capitalização, fiador ou depósito caução
* Contrato mínimo de 30 meses
* Imóvel entregue vazio: móveis e decoração das fotos não estão incluídos

Venha conhecer pessoalmente.