1 Sobrado para Alugar em Jardim Anália Franco, São Paulo, SP

Com 550 m² de área construída, o imóvel oferece espaços generosos, excelente distribuição e grande potencial de personalização, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Estrutura do imóvel 550 m² de área construída 4 quartos amplos, sendo 3 suítes 2 banheiros 1 lavabo Sala adaptada em quarto destinado a funcionária, com banheiro Sacada com aproximadamente 25 m² Garagem para 3 veículos Depósito anexo à garagem Dependência de funcionários Ambientes amplos e bem distribuídos Rua com vigilância 24 horas A amplitude dos ambientes permite criar uma residência sofisticada ou adaptar os espaços para diferentes atividades profissionais, conforme as possibilidades e restrições de uso da região. Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais é estar próximo a importantes pontos da Zona Leste: Shopping Anália Franco Ceret Metrô Tatuapé Comércio e serviços da região Principais vias de acesso Uma localização que oferece praticidade para moradores, clientes, pacientes e colaboradores. Potencial para uso profissional Além do uso residencial, o imóvel possui características que podem atender empresas e profissionais que necessitam de ambientes amplos, privacidade e uma localização de destaque. Clínicas e área da saúde Pode ser uma opção para clínicas odontológicas, dermatológicas, cirurgias plásticas, spas, centros de estética, terapias integrativas e consultórios especializados, sempre respeitando as autorizações e exigências aplicáveis. A configuração permite pensar em recepção, salas privativas de atendimento e ambientes diferenciados para receber pacientes. Empresas e escritórios Também apresenta potencial para escritórios de advocacia, consultorias, assessorias, contabilidades, agências e empresas que valorizam conforto, privacidade e uma apresentação profissional. Showrooms e espaços exclusivos A amplitude dos ambientes também pode favorecer projetos como showrooms, arquitetura, decoração, design de interiores, ateliês, galerias, escolas de cursos e espaços para experiências corporativas, conforme a legislação e aprovação dos órgãos competentes. Importante sobre o uso comercial Imóvel residencial. Há possibilidade de uso comercial somente dentro das restrições e permissões estabelecidas pela Prefeitura para a região. A utilização para atividades comerciais deve ser previamente verificada e aprovada de acordo com o zoneamento e as exigências específicas do endereço. Agende sua visita e conheça pessoalmente. É na visita que você poderá visualizar todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu projeto.