Galpão Comercial com Residência de 3 Cômodos!* Este imóvel possui uma área total de 378 m², sendo 333 m² dedicados ao galpão e 45 m² à área residencial. O galpão já conta com energia trifásica instalada e um pé direito de 4 m, proporcionando amplo espaço para suas atividades comerciais. Localizado em uma avenida movimentada, o imóvel oferece excelente visibilidade e acesso. O galpão inclui uma espaçosa sala para atendimento ao cliente e ainda dispõe de uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. A residência é composta por 3 cômodos, com piso em porcelanato. A cozinha é no estilo americana, equipada com armários, e o espaço da lavanderia também possui armário. O dormitório é aconchegante e o banheiro conta com uma relaxante banheira de hidromassagem.