Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 42m² por R$ 330.000 Vila Talarico, São Paulo-SP

Carlos Augusto dos Santos
Corretor CRECI: 206794

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 9 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

42,56 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
42,56 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
42,56 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
42,56 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento a venda na Vila Talarico 2 dormitórios vaga lazer

Apartamento totalmente reformado, com pintura nova (2026), excelente padrão de acabamento e localizado no último andar, garantindo mais privacidade, silêncio e ótima vizinhança.
Destaques do imóvel:
Piso laminado nos quartos, sala e corredor
Sala elegante com canjiquinha decorativa e sancas em gesso
Persianas instaladas na sala e nos quartos
Armários e guarda-roupas planejados em todos os ambientes
Cozinha, banheiro e lavanderia com móveis sob medida
Lavanderia com porta de vidro e janela (ventilação natural)
Banheiro com janela e box de vidro
Vaga de garagem muito bem localizada
Um apartamento pronto para entrar e morar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Condomínio completo, seguro e muito bem administrado:
Portaria 24 horas e zelador próprio
Água e gás individualizados
Academia com equipamentos novos
Quadra esportiva
Playground e brinquedoteca
Salão de jogos
02 salões de festas
02 churrasqueiras (sendo uma reformada com novo layout)
Mercadinho interno
Câmeras de segurança em todas as áreas, inclusive nos andares
Iluminação 100% em LED (economia e sustentabilidade)
Torres recém-pintadas (internas e externas)
Aplicativo para serviços internos do condomínio
Localização estratégica e extremamente valorizada:
Ponto de ônibus na porta do condomínio
Fácil acesso ao Shopping Aricanduva, Itaquera e Arena Corinthians
Ciclovia e pista de caminhada arborizada em frente ao prédio
Academia e Escola da Polícia em frente ao condomínio
Ampla rede de comércios e serviços nas proximidades
Região com alta valorização, excelente mobilidade e infraestrutura completa.
Oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha se surpreender

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Semimobiliado

Segurança

Alarme
Interfone
Portaria
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos

Infraestrutura

Garagem
Garagem Coletiva
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
Carlos Augusto dos Santos
Corretor CRECI: 206794

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