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Apartamento aconchegante à venda em Artur Alvim: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Bem localizado: Próximo a pontos de interesse, tais como: Escola Estadual, Unip Polo Artur Alvim, Colégio Pantera, Colégio Escrevivendo, Ubs/Ama, Mercado, Padaria. Transporte público nas imediações. Variedade de comércios nas proximidades. Ao lado do Batalhão da Policia Militar.

Vende-se Imóvel na Vila Carrão Tipo de Uso: Residencial ou Comercial Área Total:310 m² Descrição: Imóvel em ótima localização, com acabamentos de primeira qualidade e em perfeito estado de conservação. Ideal para uso residencial ou comercial, este espaço oferece: - Salas diversas - Salas de reunião - Sala de diretoria - Infraestrutura de rede pronta - Ar condicionado em todas as salas - Aquecimento de água - Área de lazer, descanso e convivência coberta - Garagem coberta para 4 veículos Acabamentos: - Pisos em porcelanato, mármore e carpete Outras Características: - Área de serviço - Copa e cozinha - Lavabos e banheiro - Jardim de inverno - Recepção - Quintal Este imóvel é ideal para instalação de clínicas, escritórios ou semelhantes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Perfeito para famílias que desejam um lar bem planejado e próximo a tudo que precisam! *Área Construída:* 217 m² *Terreno:* 5 x 20 m *Localização:* Excelente, a apenas 500 metros do Monotrilho São Lucas, próximo a bancos, supermercados e comércios em geral. *Características do Imóvel:* - *Quartos:* 3 (sendo 1 suíte) - *Escritório:* 1 quarto transformado em escritório, equipado com móveis planejados SIDLAR - *Lavabos:* 1 lavabo na sala e 1 lavabo na garagem - *Garagem:* 4 vagas, com lavabo e armários planejados SIDLAR *Destaques:* - Jardim de inverno decorado no nível superior - Portão automático - Acabamento em porcelanato (exceto nos quartos) - Espaço gourmet com churrasqueira e cobertura Zetaflex - Sistema de encanamento duplo (PVC e COBRE) preparado para instalação de aquecedor solar - Pintura recente - 2 sacadas (uma na sala e outra no quarto frontal) - Móveis planejados SIDLAR em quartos, sala, cozinha, lavanderia e garagem *Proximidades:* - A apenas 100 metros do Banco Bradesco Oratório - A cerca de 200 metros do Supermercado Lelis - Próximo a açougues, farmácias, padarias, posto Shell e academias

Sobrado à Venda Valor:R$ 468.000,00 Área Útil:70,74 m² Características do Imóvel: - Dormitórios:2 dormitórios, ambos com suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Sala aconchegante, ideal para momentos de convivência e lazer. - Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o espaço e a funcionalidade. - Lavabo conveniente para visitantes. - Área de serviço com churrasqueira, perfeita para encontros e confraternizações. - Vaga de Garagem: 1 vaga disponível para seu veículo. Condomínio: - Segurança garantida com portão eletrônico e câmeras de segurança. - IPTU isento! - Taxa de condomínio acessível: R$ 200 mensais. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um local tranquilo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Lindo e espaçoso apartamento Área Útil: Aproximadamente 70 m² Características do Imóvel: - Localização: A menos de 1000 metros do metrô Vila Prudente, com várias linhas de ônibus na porta, facilitando seu deslocamento. - Comodidades nas Proximidades: Próximo a 2 shopping centers, supermercados, padarias, hortifruti, pizzarias e restaurantes, garantindo conveniência para o seu dia a dia. - Acabamentos: Apartamento com piso frio, proporcionando um ambiente clean e fácil de manter. - Garagem: Vaga coberta, demarcada, definitiva e livre, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. - Infraestrutura do Condomínio: Bicicletário, quadra esportiva e salão de festas e jogos para momentos de lazer e confraternização. Diferenciais: - Acessibilidade Total: Único prédio na região com projeto aprovado pela prefeitura de São Paulo para acessibilidade total. - Documentação em Ordem: Escritura definitiva registrada em cartório. - IPTU: Somente para a garagem, aproximadamente R$ 120,00/ano. - Condomínio: R$ 680,00/mês. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada! 📞 *Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento de 83 metros quadrados, com dois dormitórios, sala ampliada podendo reverter para três dormitórios, duas vagas de garagem cobertas, dois banheiros sendo uma suíte, ar condicionado na sala, cozinha com móveis planejados, lavanderia com armários e aquecedor a gás, varanda envidraçada com redes de proteção novas, janelas dos dois quartos e janela da lavanderia com redes de proteção novas, apartamento todo mobiliado, todo pintado recentemente, depósito com prateleiras instaladas e luz com sensor de presença, a varanda tem persianas de enrolar, e nos dois dormitórios e na sala as janelas são anti ruído e são black out. Andar alto Áreas comuns do condomínio: Piscina adulto Piscina infantil Quadra poliesportiva coberta Sauna Cinema Academia Pista de caminhada Atelier Spa Salão de festas infantil Salão de festas adulto Brinquedoteca Home Office internet Duas Churrasqueiras Forno a lenha Mercado 24horas Portaria 24 horas Segurança Condomínio Portale Mattino Luzes da Mooca, construtora Cyrela, inaugurado em 2014.

Oportunidade Imperdível na Rua Rodeio: Sua Casa dos Sonhos por R$ 932.000! Descubra o lar perfeito para a sua família em uma localização privilegiada! Este imóvel é a combinação ideal de conforto, espaço e praticidade. Características do Imóvel: - 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte aconchegante, ideal para momentos de tranquilidade e privacidade. - Espaço Aconchegante: Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. - Banheiros Modernos: No total, são 3 banheiros, incluindo a suíte, garantindo conforto para todos. - Cozinha Funcional:*Cozinha bem equipada, ideal para preparar refeições deliciosas. - Lavanderia Prática: Espaço dedicado para suas tarefas do dia a dia. - Estacionamento: 2 vagas para acomodar seus veículos com segurança. Valor: R$ 932.000.00 Não perca essa oportunidade incrível de morar em uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Elegância e Conforto: Seu Novo Lar em Vila Ema por R$ 560.000! Descubra um imóvel aconchegante que combina sofisticação e praticidade! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto e comodidade em cada detalhe. Características do Imóvel: - Ambientes Aconchegantes: Móveis planejados que otimizam o espaço, juntamente com uma decoração clean que traz leveza e harmonia ao lar. - Eletrodomésticos Inclusos: Pronto para morar, com alguns eletrodomésticos já disponíveis, facilitando sua mudança. Lazer e Convivência no Condomínio: Este condomínio é um verdadeiro oásis de lazer, oferecendo diversas instalações para o seu conforto: - Academia totalmente equipada - Churrasqueira para momentos de confraternização - 2 salões de festa e 1 salão de festa infantil - Sala de jogos e brinquedoteca para a diversão das crianças - Playground seguro e divertido - Piscina - Bosque encantador para caminhadas relaxantes - Mercado interno para conveniência no dia a dia - Espaço mulher, sauna e serviço de portaria 24 horas Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica de Vila Ema, você estará próximo a importantes pontos de interesse, como: - Praça Emma Nothmann - Estação São Lucas - Roldão Atacadista e Petz - Academias Panobianco e Smart Fit - Clínica Dom Bosco - Escola Municipal Prudente de Morais - Colégio Carpe Diem Objetivo e Escola Estadual Beatriz R. Bassi Astorino Valor: R$ 560.000 Não perca a chance de viver com estilo e praticidade em um dos melhores locais da cidade! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

Descubra o lar dos seus sonhos neste encantador sobrado, que combina conforto, modernidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Detalhes do Imóvel:* - *Ambientes Integrados:* A sala e a cozinha são integradas, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. - *Suítes Confortáveis:* O sobrado conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto para você e sua família. - *Área Gourmet Privativa:* No 3º andar, uma área gourmet projetada para momentos de descontração e celebração, ideal para churrascos e encontros agradáveis. - *Vaga de Garagem:* Uma vaga no subsolo garante segurança e comodidade para seu veículo. Localização Privilegiada: Situado próximo à Avenida Amador Bueno, este sobrado oferece fácil acesso a diversas comodidades: - Parque Tiquatira - Restaurantes e Bares - Comércios variados - Supermercados - Shopping Penha - Estações de metrô Penha e Vila Matilde Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo com nossos corretores e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento reformado, com 3 suítes e 3 vagas, varanda gourmet com vista linda, marcenaria completa, vidro na varanda.

Apto novo nunca habitado 106m² no Tatuapé 3 Dorms e Lazer completo. Ideal para famílias. Com 3 suítes, o imóvel é enriquecido por uma varanda gourme, envidraçada com vista totalmente livre perfeita para relaxar, janelas blackout reformado com materiais de altíssima qualidade, com infraestrutura sde AC em todas as suítes, sacada e sala de jantar com infra para K7 no teto. As 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina, salão de festas, academia, mini mercado e espaço infantil, depósito privativo.

Vendo aparatamento tatuape 106 M sendo 3 suites + lavabo Sacada com churrasqueira a carvão O apartamento está todo mobiliado nada a fazer apenas levar as roupas. Possui depósito e duas vagas cobertas definitivas. Aceito Carro/ permuta até 300.000 porém tiro 10% do valor da fipe lembrando que carro não é imóvel tabela cai todo mês

O Ix.Tatuapé encontra-se estrategicamente localizado, estando circundado por vias importantes, como a Radial Leste, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf e a Av. Celso Garcia. Tem rápido e fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna, ficando a poucos minutos do Aeroporto de Guarulhos, e assegurando agilidade na saída de SP para interior, no sentido litoral. Em relação ao transporte público, fica próximo a três estações de metrô: Penha, Carrão e Tatuapé (linha vermelha), sendo que através da última, ainda é possível o acesso as linhas Safira e Coral da CPTM, garantindo rápido acesso ao Centro. Outras alternativas são a ciclovia da Radial Leste, e os inúmeros terminais de ônibus localizados nas proximidades. Agende uma visita!

O Ix.Tatuapé encontra-se estrategicamente localizado, estando circundado por vias importantes, como a Radial Leste, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf e a Av. Celso Garcia. Tem rápido e fácil acesso as Rodovias Dutra e Ayrton Senna, ficando a poucos minutos do Aeroporto de Guarulhos, e assegurando agilidade na saída de SP para interior, no sentido litoral. Em relação ao transporte público, fica próximo a três estações de metrô: Penha, Carrão e Tatuapé (linha vermelha), sendo que através da última, ainda é possível o acesso as linhas Safira e Coral da CPTM, garantindo rápido acesso ao Centro. Outras alternativas são a ciclovia da Radial Leste, e os inúmeros pontos de ônibus localizados nas proximidades. *(ESSE CONDOMINIO ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2025)*

Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda por R$ 240.000! Apresentamos a você este encantador apartamento no segundo andar, o último imóvel do prédio, garantindo ar e luz natural durante todo o dia, além da tranquilidade que você sempre desejou. Características do Imóvel: - Dois Dormitórios: Ambientes arejados e claros, perfeitos para um descanso revitalizante e com espaço suficiente para toda a sua família. - Sala Confortável: Um espaço ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente acolhedor e descontraído. - Cozinha Planejada: Com móveis de alta qualidade, a cozinha é funcional e charmosa, ideal para preparar suas refeições com praticidade. - Banheiro Moderno: Um banheiro bem distribuído, pronto para atender às suas necessidades diárias. - 44 Metros Quadrados: Cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade dos ambientes. - Localização Privilegiada: A apenas 60 metros da Av. Salim Farah Maluff e com fácil acesso a ruas principais como a Rua do Orfanato. Você estará a apenas 16 minutos dos Shoppings Anália Franco, Tatuapé e Mooca Plaza, além de estar a 1 km da futura estação Santa Clara do metrô. - Tranquilidade e Segurança: Situado em uma rua tranquila, o condomínio conta com circuito de monitoramento, portão eletrônico e desbloqueio facial para sua segurança. - Condomínio Acessível: Com gás encanado e um prédio novo (5 anos), lindo e bem cuidado, que ainda possui um pequeno jardim para momentos de relaxamento. Com apenas 12 unidades no prédio, você terá todo o conforto e a tranquilidade que merece. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que pode ser seu! Entre em contato para agendar sua visita e agarre essa chance!

2 Dormitórios 47m² Banheiro Cozinha Área de Serviço Sacada Torre única Vaga de Garagem CobertaÁreas de Lazer* Segurança 24 Horas* Portaria* Elevadores* Salão de Festas* Churrasqueira* Quadra Futebol* Quadra Beach Tennis* Piscina * PlaygroundPontos de Referência * A 05 Minutos do Cemitério do Carmo II* A 10 Minutos do Assaí Atacadista Jacú Pêssego* A 15 Minutos da Estação Dom Bosco * A 10 Minutos da Av Jacú Pêssego* A 10 minutos do Shopping Itaquera * A 10 Minutos do Centro de Itaquera* A 10 Minutos do Hospital Santa Marcelina

2 Dormitórios 54m² Banheiro Cozinha Área de Serviço Sacada Torre única Vaga de Garagem CobertaÁreas de Lazer* Segurança 24 Horas* Portaria* Elevadores* Salão de Festas* Churrasqueira* Quadra Futebol* Quadra Beach Tennis* Piscina * PlaygroundPontos de Referência * A 05 Minutos do Cemitério do Carmo II* A 10 Minutos do Assaí Atacadista Jacú Pêssego* A 10 Minutos A PÉ até a Estação Dom Bosco * A 10 Minutos da Av Jacú Pêssego* A 10 minutos do Shopping Itaquera * A 10 Minutos do Centro de Itaquera* A 10 Minutos do Hospital Santa Marcelina

Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda na Vila Sílvia por R$ 233.000! Venha conhecer este aconchegante apartamento, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais charmosos da cidade! Características do Imóvel: - Dois Dormitórios: Ambientes bem iluminados, perfeitos para garantir um bom descanso e acomodar sua família com conforto. - Sala Aconchegante: Um espaço ideal para momentos de lazer e descontração, perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. - Cozinha Funcional: Com layout prático, a cozinha oferece espaço suficiente para suas atividades culinárias e é perfeita para quem ama cozinhar. - Banheiro Moderno: Um banheiro bem distribuído, pronto para atender às suas necessidades diárias com eficiência. - A partir de 40 Metros Quadrados: Um espaço otimizado que proporciona conforto sem abrir mão da praticidade. - Sem Vaga de Garagem: Ideal para quem não possui veículo ou prefere utilizar transporte público, aproveitando a excelente localização da Vila Sílvia. Localização Privilegiada: Situado na Vila Sílvia, você estará próximo a comércios locais, escolas e opções de transporte público, facilitando seu dia a dia. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício. Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita!

Apresentamos esta espaçosa casa de 170m², perfeita para quem busca conforto e segurança em um ambiente acolhedor. Com uma localização privilegiada no tranquilo Bairro Vila Matilde, este imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. *Características do Imóvel:* - *4 Quartos*: Sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - *Sala Ampla e Iluminada*: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com luz natural que traz vida ao ambiente. - *Cozinha Funcional*: Ideal para preparar deliciosas refeições, com espaço suficiente para suas necessidades. - *Área de Serviços*: Prática e organizada, facilitando o dia a dia. - *Duas Entradas Independentes*: Oferecendo flexibilidade e privacidade. - *5 Vagas de Garagem*: Espaço amplo para seus veículos e visitas. - *Portão Automático*: Mais segurança e comodidade para você. Esta casa está situada em um bairro calmo, próximo a comércios, escolas e transporte público, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. E o melhor: documentação em dia para financiamento! Não perca essa chance única de adquirir seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita. Seu sonho de viver bem começa aqui!

Lindo apartamento com sala ampla, cozinha bem arejada , com 2 Quartos, banheiro, área de serviço e garagem, Ideal para famílias ou quem busca espaço extra! - *Condomínio com Garagem:* Vagas disponíveis para sua conveniência. - *Localização Privilegiada:* A poucos passos do metrô, facilitando seu deslocamento pela cidade! *🌳 Estrutura Completa:* Desfrute de um maravilhoso *playground* que proporciona momentos de lazer e diversão para as crianças, em um ambiente seguro e acolhedor, salão de festa com churrasqueira, bicicletário e estacionamento exclusivo para motos. *🎓 Proximidade com Educação:* - Colégio Panterra - Escola Estadual Oswaldo Aranha B. de Mello - UNIP Polo Artur Alvim - Colégio Miranda Mendes *🚌 Acesso Rápido aos Transportes:* Próximo ao Terminal Artur Alvim e Estação Artur Alvim, garantindo praticidade no seu dia a dia! 🌟 *Não perca essa chance! Venha conhecer seu novo lar! Para mais informações, entre em contato!*